Как мы строим

Наша компания стремится минимизировать издержки строительства, которые не влияют на качество постройки. Раскрой SIP-панелей и пиломатериалов мы выполняем на участке заказчика. Это значительно сокращает расходы и сметную стоимость строительства дома. Вариант сборки домокомплекта также возможен, но это будет существенно дороже. О чистоте на участке можете не беспокоиться. Раскрой материалов мы выполняем под навесом. Отходы собираем в мешки. Строительный материал укрывается тентом от осадков.
 

 

 

Типы используемых фундаментов.

Фундамент передает нагрузку от дома на грунт и обеспечивает его устойчивость. При этом цена фундамента может доходить до 30% стоимости дома. Поэтому необходимо уделить особое внимание выбору типа этого  элемента сооружения.
Существует различные виды фундамента, которые применяются при строительстве домов из СИП. Чаще всего мы строим следующие фундаменты:

  • Мелкозаглубленный. По своей сути – это плавающий фундамент. Железобетонная лента с двумя-тремя поясами армирования заглубляется в грунт на 10 см на подготовленное основание - утрамбованную песчаную подушку. Собирается опалубка . Затем в опалубку закладывается арматурный каркас, затем заливка бетона. 15 – 20 дней раствор застывает, убирается опалубка и появляется возможность возводить стены. В отличие от свайного, мелкозаглубленный фундамент затрудняет вентиляцию подполья, да и по срокам строительство такого фундамента длится несколько недель.

     



  • Утепленная шведская плита- этот тип фундамента целесообразно применять на слабых грунтах. Бетон заливается на всю площадь строения. Так снижается давление дома на грунт. Образованная монолитная плита служит основанием пола. Из за большого объема бетона и арматуры, нужных для проведения работ, этот тип фундамента является дорогостоящим. 


     



  • Буронабивные сваи с высоким ростверком. Часто применяют в строительстве домов из СИП. Целесообразно строить такой фундамент на участках с пучинистым грунтом, на склонах. Сначала бурятся скважины, туда помещаются обсадные трубы , затем собирается опалубка ростверка и арматурный каркас. Далее происходит бетонирование. Ростверк висит над поверхностью земли на расстоянии 10-15 см, для исключения давления на него грунта во время морозного пучения; 


     




  • Винтовые сваи. Самый популярный и часто используемый нашей компанией фундамент. Монтируется за один день в любое время года. Сваи ввинчивают в грунт ниже уровня промерзания. Лопасть снижает нагрузку сваи на грунт, препятствует ее выпиранию силами морозного пучения, тем самым обеспечивает ее неподвижность. Срок службы – более 100 лет. Сваи можно демонтировать. Можно вкрутить дополнительные сваи и монтировать пристройки к дому. Еще одно преимущество - это относительно невысокая цена.  


      

      




К винтовым сваям, с помощью глухарей, крепится обвязочный брус (ростверк) 19х19 см для равномерного распределения нагрузки от будущего строения;



      

Этапы сборки домокомплекта.

  • Нулевое перекрытие. Следующий этап после монтажа фундамента - это устройство нулевого перекрытия. Как правило оно изготавливается из SIP-панелей с толщиной утеплителя 20 см. 


     


  • Стены.Наружные и внутренние несущие стены, собираются из SIP-панелей с толщиной утеплителя 15 см. В качестве утеплителя используется пенополистирол по ГОСТ 15588-2014, не поддерживающий горения. Стена из SIP с толщиной утеплителя 15 см по теплозащищенности эквивалентна кирпичной стене толщиной 2 метра. 
Начинается возведение стен с обвязки. Направляющие доски крепятся саморезами по всему периметру. 

                   

    




Стены собираются по принципу «шип-паз». В Сип-панелях делаются пазы, путем выборки пенополистирола. После нанесения пены в них вставляется соединительный антисептированный брус, который закрепляется саморезами. На этом этапе очень важно отмерить строительным уровнем горизонтальное и вертикальное положение деталей. 

 


Стены, которые не являются несущими целесообразно делать каркасными. В каркасе можно спрятать инженерные коммуникации, что так же является неоспоримым преимуществом.


               
 

  •  Межэтажное перекрытие. К межэтажному перекрытию не предъявляются требования по теплоизоляции, поэтому правильнее всего делать их балочными. В качестве балок используется брус естественной влажности. Его сечение зависит от длины пролета. При пролете более 5 метров мы используем двутавровые балки. 
  •                   

  • Чердачное перекрытие. Чердачные перекрытия могут выполнятся из СИП панелей или из балок подходящего сечения. Балки из бруса 50Х150 естественной влажности, утепляются теплоизоляционными плитами, изготовленными из каменной ваты, и с внутренней стороны подшиваются пароизоляцией. Такие балочные перекрытия обеспечивают лучшую изоляцию от шума дождя по кровле.


           
     



  • Крыша. Классическая конструкция крыши представляет собой стропильную систему. Стропила делаются из доски 50Х150 естественной влажности.

     


Если вы выбрали дом с мансардой, то можно воспользоваться SIP-плитами. В этом варианте в роли стропил выступает брус, соединяющий панели между собой. 


                     
 
  Можно использовать для устройства мансардных этажей утепленные минеральными плитами классические стропильные крыши. Это позволяет не только сэкономить, но и делает мансардный этаж более шумозащищенным.
  • Кровля. На сегодняшний день существует большая разновидность кровельных материалов, которые отличаются ценой и долговечностью. Наибольшей популярностью пользуются покрытия из металлочерепицы и "мягкая" кровля. Это обусловлено доступной ценой, легкостью монтажа и большим сроком эксплуатации. Гибкую битумную черепицу лучше использовать на крышах со сложной конструкцией, она также меньше шумит под дождем. Но из за того, что под нее необходимо укладывать листы OSB-3 и подкладочный ковер, цена получается выше чем на металл на 30-50%. Так же гибкую черепицу нельзя класть при отрицательных температурах.
     

  • Окна. Основные потери тепла в доме происходят через оконные конструкции и некачественные окна могут свести к минимуму основные преимущества дома из СИП. Компания "МОССИП" сотрудничает с крупным заводом, который применяет профиль VEKA. Поэтому своим клиентам мы можем предложить окна класса "А" по выгодной цене.  

     
  • Мансардные окна. Если дом из СИП-панелей имеет жилую мансарду, то в крыше можно устроить окна.
Мансардные окна имеют свои специфичные технические характеристики, так как они расположены под углом к уровню земли.
Окна для мансард изготавливают из пластика или дерева. Их можно устанавливать как на этапе монтажа кровли, так и на готовую крышу.

     

Контроль на стройплощадке
В процессе строительства за качеством работ и материала следит инженер технического надзора.